新築売戸建住宅 熊本市東区 御領５丁目 2階建 4LDK

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価格 2,798万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩3300ｍ
[バス利用可] バス 御領 停歩6分
所在地 熊本県熊本市東区御領５丁目
築年月 2023年8月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 148.22㎡
私道負担面積 42.00㎡ 共有持分 1/4
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ　１階：５７．９６㎡　２階：５３．８２㎡
  • ４号棟　土地面積：１４８．２２㎡（約４４．８３坪）　建物面積：１１１．７８㎡（約３３．８１坪）
  • 全４棟
  • 託麻西小学校・東部中学校　校区
  • 熊本市立託麻西小学校
  • 熊本市立東部中学校
  • 幼保連携型認定こども園やまばとこども園
  • みやはら東バイパス店
  • ファミリーマート御領三丁目店
  • 託麻郵便局
  • 熊本銀行東託麻支店
  • 肥後銀行託麻東支店

    アピールポイント

    ☆★当日、ご案内可能です☆★
    いつでもご見学可能です！平日・時間外も対応しております。
    ご都合の良い日時をご指定ください。




    ●託麻西小学校・東部中学校エリア
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩3300ｍ
    [バス利用可] バス 御領 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区御領５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：４号棟
    バルコニー：あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6.5･6　LDK 18.1） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 148.22㎡ 私道負担面積 42.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R05SHC104378号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979222699 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2023/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ノエル不動産

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／新水前寺　徒歩20分
    　　　【バス】10分　県庁西門　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区水前寺６丁目７－２６　興南ビル１０１
    TEL：
    096-234-8291
    FAX：
    096-234-8292
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５５９８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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