新築売戸建住宅 熊本市南区 富合町新 (富合駅) 2階建 3LDK

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価格 2,800万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ三角線 / 富合駅 徒歩20分
所在地 熊本県熊本市南区富合町新
築年月 2023年3月

 建物面積 92.74㎡ 土地面積 実測 228.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
富合中学校そばのオール電化・太陽光発電システム装備付新築３ＬＤＫです！２０２３年３月完成！敷地面積６９．２坪！！

    アピールポイント

    以下設備が付いてきます♪
    ・全室ＬＥＤダウンライト照明　
    ・全室カーテン　
    ・全室エアコン　
    ・テレビ１台（５５インチ）　
    ・テレビ台
    ・ソファー　
    ・ダイニングテーブル
    ・ラグ付き

    オール電化で光熱費も節約できます♪

    当日のご見学もご相談ください。
    定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
    周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ三角線 / 富合駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区富合町新
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　全居室エアコン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　プロパンガス　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建物名 熊本市南区　富合町新　（富合駅　）　２階建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5･6　LDK 16） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 実測 228.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南4.4m 公道 接面14.5m　西5.0m 私道 接面11.8m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980395279 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2023/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ノエル不動産

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／新水前寺　徒歩20分
    　　　【バス】10分　県庁西門　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区水前寺６丁目７－２６　興南ビル１０１
    TEL：
    096-234-8291
    FAX：
    096-234-8292
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５５９８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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